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青县工资和买房根本不成正比 你荷包里的钱够吗

日期:2015-12-18    浏览:2026    来源:网络

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现在一个月的工资我们可以买很多很多的衣服、包包、化妆品啊,可是你一个月的工资真的够买房子亦或者买一个舒适温暖的家呢?在当下,对于工薪族来说,房子已经不是一个普通的商品了,它具有总价高、长期使用的显著特点。动不动就要百万的房子对于普通的家庭来说,可能是几年、几十年甚至是一辈子的积蓄。


    没有积蓄就不能买房吗?上班族拼死拼活挣下来并存起来的工资就不能买到自己心目中的房子?这个是很难达到的。那即是房价下降,工资上涨,就可以了?呃……还是一件不能实现的梦想。这是因为什么呢。


    一、    房价基数大


    房产本身就不是一般的商品,它具有价值高大性的特色。因此即使对于居民收入增长速度缓慢,房价仍然是高高在上。即使收入增长超过百倍,但是由于工资基数低,房价基数大,普通百姓仍然买不起房。


    二、    缺少适合普通家庭的房子


    我们不能说中国针对低收入群体的房子少,但是由于中国人多,特别是一般工薪家庭的多。更多的开发商喜欢开发高档楼盘,因为高档楼盘的利润要远高于低档楼盘,大约要高30%~50%,导致普通大众买不起房子。


    三、    各地房价上涨不均匀


    房价和居民收入一样分布是不均匀的,导致一些城市特别是北上广这样的一线城市居民购房压力越来越大。有的城市房价上涨幅度大,有的低些,但是在一线城市即使上涨幅度再大也不乏购房者,因为这里富人多


    四、    居民的收入不只是房子消费


    虽然买房消费占据了居民的大部分消费,可是人们不能光买房子而不其他消费了啊。再加上高昂的房价面对着收入较少的收入也只能望而却步了。


    五、    医疗和教育占比除买房以来最大消费


    从全国平均水平来看,财政投入仅占医院总收入的10%,大量收入靠医院自己创收。24过去10年,中国高等教育全部投入增长约8倍多,但来自政府的部分只增长了3.5倍,而来自学费的部分增长了18倍。


    再这样子看来,上班族就利用自己的工资买不起自己心目中的房子吗?娶不到因为房子的问题而离自己远去心爱的姑娘吗?也不全是这样,这不2015年从一进入新年政府也出台了一系列的政策,新建商品住房转让手续费降了,公积金可以异地买房了……与此同时各大房企也相继推出了一系列的优惠活动。也难怪有人说在2015年,楼市迎来了近十年最佳的时期,同时购房者也迎来了买房“空窗期”。


    面对一系列的利好政策的影响,不少中、低收入者看着自己的工资盘算起来能否贷款买套房子?小编只能告诉您,房价就好像是新提出来崭新的轿车,收入就好像二手车,只能远远地看着他的“屁股”却怎么也追不上。


    那么,工薪族究竟该如何买房?小编的建议是,买房先凑齐首付,以目前的人均收入,只要不是大吃大喝,奋斗个7、8年,凑集首付是不成问题的。其次,买房眼光不能太高。不要说一定要市区里的房子,比如近市区,甚至是县城都可以的,先把房子买了,等有能力再换房也不晚。在选择户型的时候,一定要注意不要大户型,买不起三房,买个二房也可以,等有条件换大户型。另外,在买房的时候不要把目标锁定在新房,有时候二手房可能比新房更适合刚需购房者。


    小编只能帮您到这了,而且小编也想告诉大家,不要期待一夜暴富,也不要期待房价暴跌,房价再高,终究该买还是要买,只不过咱们要脚踏实地,好好挣钱。